WEG Wissen

Darf ein Wohnungseigentümer ein Klima-Splitgerät am Balkon anbringen? Der BGH hat mit wegweisenden Urteilen 2025/2026 klare Regeln für den Gestattungsanspruch und Lärmimmissionen (TA-Lärm) in der WEG geschaffen. Erfahren Sie alles zur aktuellen Rechtslage.

Kann die WEG-Jahresabrechnung angefochten werden, wenn die Instandhaltungsrücklage als zu gering empfunden wird? Aktuelle Rechtsprechung 2025/2026 klärt die Grenzen der Anfechtung auf.

Ein wegweisendes BGH-Urteil (V ZR 241/23) vom 04.06.2026 erlaubt der WEG, weitreichende Ausführungskompetenzen an den Verwalter zu delegieren – für mehr Effizienz und Flexibilität bei Erhaltungsmaßnahmen. Erfahren Sie die Details und wie Sie dies rechtskonform umsetzen.

Das bahnbrechende BGH-Urteil V ZR 98/25 aus dem Jahr 2026 klärt: Bei Streitigkeiten um die Gemeinschaftsordnung können Wohnungseigentümer die GdWE direkt auf Feststellung verklagen. Erfahren Sie, was dies für Ihre Rechte bedeutet.

Ein bahnbrechendes BGH-Urteil von Februar 2026 (V ZR 219/24) legt fest, unter welchen Umständen die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zur plangerechten Erstherstellung von Bauteilen im Sondereigentum verpflichtet ist, selbst wenn der Bau stagniert. Erfahren Sie, welche neuen Pflichten auf Ihre GdWE zukommen können.

Die Gefahrstoffverordnung 2026 revolutioniert die Asbest-Sanierung in WEGs. Erfahren Sie, welche verschärften Nachweis- und Arbeitsschutzpflichten auf Eigentümergemeinschaften und Verwalter zukommen und wie Sie sich rechtssicher auf das neue Asbest-Regime vorbereiten.

Aktuelle BGH-Urteile bis 2026 zum Wärmecontracting in der WEG fordern von vermietenden Eigentümern den Nachweis der Kostenneutralität. Schützen Sie sich vor Mieterklagen und erfahren Sie, wie WEG-Beschlüsse Ihre Mietverhältnisse beeinflussen.

Ein wegweisendes BGH Urteil (V ZR 129/24) aus 2025/2026 schafft Klarheit: Wohnungseigentümer können nun wirksam Vertragsstrafen in der WEG vereinbaren. Erfahren Sie, wann und wie Ihre Gemeinschaft von dieser Neuerung profitieren kann, um die Einhaltung von Pflichten zu sichern und Streitigkeiten vorzubeugen. Alle Details für Eigentümer und Verwalter.

Ein wegweisendes BGH-Urteil von 2026 (V ZR 2/24) verschärft die Regeln zur Entfernung tragender Wände im Wohnungseigentum. Erfahren Sie, warum der Beseitigungsanspruch der WEG nun absolut ist und welche Folgen das für Eigentümer hat.

Das wegweisende BGH Urteil (V ZR 189/24) vom März 2026 definiert neu, wann ein Stimmrechtsausschluss in der WEG zulässig ist und welche Klauseln nichtig sind. Erfahren Sie, wie Sie rechtssicher handeln.

Das wegweisende BGH-Urteil vom März 2026 (VII ZR 108/24) revolutioniert die Abnahme des Gemeinschaftseigentums in der WEG. Erfahren Sie, wie externe Sachverständige die Gewährleistungsfristen beeinflussen und welche Vorteile dies für Ihre Gemeinschaft hat.

Ein bahnbrechendes Urteil aus dem Jahr 2026 bestätigt: Wohnungseigentümer haben einen einklagbaren Anspruch auf Zugang zum digitalen WEG-Portal ihrer Verwaltung. Erfahren Sie, was dies für Eigentümer und Verwaltungen bedeutet.