WEG Wissen

Mit dem Boom von Home-Business-Modellen entstehen neue Rechtsfragen in Wohn-WEGs. Erfahren Sie, wann die gewerbliche Nutzung von Sondereigentum (Praxis, Büro, Tagesmutter) nach WEG-Reform 2020 und aktueller BGH-Rechtsprechung 2026 zulässig ist und welche Grenzen es gibt.

Wer haftet bei Schimmel in der Eigentumswohnung 2026? Erfahren Sie, wie WEGs die Beweislast zwischen falschem Lüften und Baumängeln rechtssicher klären können. Dieser Artikel beleuchtet die aktuelle Rechtslage nach der WEG-Reform 2020 und einschlägigen BGH-Urteilen bis 2026.

Schlüsselverlust bei der WEG-Schließanlage: Wer zahlt 2026 den Austausch oder die Umprogrammierung smarter Zylinder? Erfahren Sie alles zur Schadensersatzpflicht und den neuesten Entwicklungen.

Kann eine verweigerte Akteneinsicht durch die WEG-Verwaltung die Gültigkeit von Beschlüssen kippen? Das LG Köln Urteil 2026 schafft Klarheit über die Kausalität bei Anfechtungsklagen. Erfahren Sie die neue Rechtslage.

Darf ein Wohnungseigentümer ein Klima-Splitgerät am Balkon anbringen? Der BGH hat mit wegweisenden Urteilen 2025/2026 klare Regeln für den Gestattungsanspruch und Lärmimmissionen (TA-Lärm) in der WEG geschaffen. Erfahren Sie alles zur aktuellen Rechtslage.

Kann die WEG-Jahresabrechnung angefochten werden, wenn die Instandhaltungsrücklage als zu gering empfunden wird? Aktuelle Rechtsprechung 2025/2026 klärt die Grenzen der Anfechtung auf.

Ein wegweisendes BGH-Urteil (V ZR 241/23) vom 04.06.2026 erlaubt der WEG, weitreichende Ausführungskompetenzen an den Verwalter zu delegieren – für mehr Effizienz und Flexibilität bei Erhaltungsmaßnahmen. Erfahren Sie die Details und wie Sie dies rechtskonform umsetzen.

Das bahnbrechende BGH-Urteil V ZR 98/25 aus dem Jahr 2026 klärt: Bei Streitigkeiten um die Gemeinschaftsordnung können Wohnungseigentümer die GdWE direkt auf Feststellung verklagen. Erfahren Sie, was dies für Ihre Rechte bedeutet.

Ein bahnbrechendes BGH-Urteil von Februar 2026 (V ZR 219/24) legt fest, unter welchen Umständen die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zur plangerechten Erstherstellung von Bauteilen im Sondereigentum verpflichtet ist, selbst wenn der Bau stagniert. Erfahren Sie, welche neuen Pflichten auf Ihre GdWE zukommen können.

Die Gefahrstoffverordnung 2026 revolutioniert die Asbest-Sanierung in WEGs. Erfahren Sie, welche verschärften Nachweis- und Arbeitsschutzpflichten auf Eigentümergemeinschaften und Verwalter zukommen und wie Sie sich rechtssicher auf das neue Asbest-Regime vorbereiten.

Aktuelle BGH-Urteile bis 2026 zum Wärmecontracting in der WEG fordern von vermietenden Eigentümern den Nachweis der Kostenneutralität. Schützen Sie sich vor Mieterklagen und erfahren Sie, wie WEG-Beschlüsse Ihre Mietverhältnisse beeinflussen.

Ein wegweisendes BGH Urteil (V ZR 129/24) aus 2025/2026 schafft Klarheit: Wohnungseigentümer können nun wirksam Vertragsstrafen in der WEG vereinbaren. Erfahren Sie, wann und wie Ihre Gemeinschaft von dieser Neuerung profitieren kann, um die Einhaltung von Pflichten zu sichern und Streitigkeiten vorzubeugen. Alle Details für Eigentümer und Verwalter.