WEG Wissen

Ab dem 01.01.2026 treten wichtige Änderungen im Mietrecht in Kraft, die insbesondere die Vermietung möblierter Wohnungen und die Kurzzeitvermietung betreffen. Erfahren Sie, wie der gedeckelte Möblierungszuschlag und die 6-Monats-Grenze Ihre Vermietungsstrategie in der WEG beeinflussen.

Die kommunale Wärmeplanung 2026 stellt viele Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) vor immense Herausforderungen. Erfahren Sie, wie Sie den notwendigen Fernwärmeanschluss durch attraktive BEG-Förderung und rechtssichere Sonderumlagen erfolgreich finanzieren können und welche Beschlussmehrheiten dafür nötig sind. Ein Leitfaden für 2026.

Die BauGB-Novelle 2026 priorisiert den Wohnungsbau und erleichtert WEGs die Baugenehmigung für Dachausbauten. Erfahren Sie, welche Änderungen die Nachverdichtung in Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft vereinfachen und wie Sie die neuen Regelungen optimal nutzen.

Um das Umwandlungsverbot zu umgehen, weichen Investoren vermehrt auf Bruchteilseigentum nach § 1008 BGB aus. Doch diese Strategie birgt erhebliche Risiken für die Beschlussfassung und die Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft. Erfahren Sie, warum dies oft im Chaos endet.

Das Umwandlungsverbot nach § 250 BauGB wurde durch das Bauturbo-Gesetz bis 2030 verlängert. Erfahren Sie, welche neuen Ausnahmen für WEG-Verwalter ab 2026 gelten und wie Sie die aktuellen Länderregelungen umsetzen.

Das wegweisende BGH-Urteil V ZR 206/24 aus September 2025 verschiebt die Pflicht zur Erstellung der "alten" Jahresabrechnung auf den neuen WEG-Verwalter. Erfahren Sie, warum ab 2026 eine vertragliche Sondervergütung für diese Leistung unverzichtbar ist und wie Sie Ihre Verwalterverträge anpassen müssen.

Die ab 2025 geltende Grundsteuer C kann für WEGs mit unbebauten Flächen ab 2026 zu drastisch höheren Gemeinschaftskosten führen. Erfahren Sie, wie Sie als Eigentümer rechtzeitig handeln, um den Hebesatz-Schock zu vermeiden und den Wirtschaftsplan zu sichern.

Das brandneue BGH-Urteil (I ZR 224/25) von 2026 untersagt Hausverwaltern Vermietungsprovisionen. Erfahren Sie, welche Auswirkungen dies auf die Miet- und Sondereigentumsverwaltung hat und wie Sie jetzt handeln müssen.

Erfahren Sie, wie WEG-Verwalter und Eigentümer die CO2-Kosten 2026 nach dem Stufenmodell korrekt aufteilen und abrechnen. Ein Praxisleitfaden zur CO2-Steuer in der WEG.

Die Verwalterentgeltstudie 2026 zeigt: Basissätze steigen und Sonderleistungen werden separat abgerechnet. Erfahren Sie, welche Preise und Honorare für WEG-Verwalter 2026 gelten und worauf Sie achten müssen.

Was verdient ein WEG-Verwalter im Jahr 2026? Entdecken Sie aktuelle Gehaltsspannen vom Berufseinstieg bis zum Senior-Level und erfahren Sie, warum angesichts des Fachkräftemangels das Grundgehalt allein nicht mehr wettbewerbsfähig ist.

Seit Mai 2026 bringt das KVDG (Kurzzeitvermietungs-Datenaustausch-Gesetz) eine EU-weite Registrierungspflicht für Kurzzeitvermietungen. Erfahren Sie, wie diese neue Transparenz die Prüfung von Zweckentfremdung und die Durchsetzung von Regeln in Ihrer WEG revolutioniert.