WEG Wissen

Wer erteilt die Zustimmung zum Wohnungsverkauf in der WEG nach § 12 WEG? Die neueste BGH-Rechtsprechung 2025/2026 klärt die Zuständigkeit der Eigentümergemeinschaft und korrigiert alte Praxis.

Das wegweisende BGH-Urteil V ZR 34/25 aus März 2026 schafft endlich Klarheit: Erfahren Sie, wann ein Hausanschlussraum oder Technikraum in der WEG zwingend Gemeinschaftseigentum ist und wann er als Sondereigentum gelten kann. Eine essenzielle Analyse der neuen Rechtslage für Verwalter und Eigentümer.

Revolutionäre Entscheidung des BGH vom 27.03.2026: WEGs müssen vor Handwerkeraufträgen nicht mehr zwingend drei Vergleichsangebote einholen. Erfahren Sie, was das Urteil für Eigentümer & Verwalter bedeutet.

Das wegweisende BGH-Urteil von Ende 2025 schafft Klarheit: Eigentümer dürfen ihr Hausgeld nicht zurückbehalten, selbst wenn die Hausverwaltung die Jahresabrechnung nicht fristgerecht erstellt. Erfahren Sie alles zur aktuellen Rechtslage und Ihren Handlungsoptionen.

Ein wegweisendes BGH-Urteil von 2026 legt fest: Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist zwingend für die Balkonsanierung zuständig – unabhängig von abweichenden Regelungen in der Teilungserklärung. Erfahren Sie, was das für Ihre WEG bedeutet.

Seit dem 12.01.2026 ist das umfassende Verbot von Bleileitungen durch die novellierte Trinkwasserverordnung aktiv. Erfahren Sie, welche dringenden Pflichten und Handlungsschritte für WEGs und Verwalter jetzt anstehen, um rechtliche und gesundheitliche Risiken zu vermeiden.

Die Bundesregierung plant die Abschaffung der Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter ab 2026. Erfahren Sie, welche drastischen Änderungen das Bürokratierückbaugesetz mit sich bringt, wie sich dies vom "Zertifizierten Verwalter" unterscheidet und welche rechtlichen Folgen für Wohnungseigentümergemeinschaften entstehen.

Entdecken Sie die aktuelle Rechtslage 2026 zur Kurzzeitvermietung (Airbnb) in Wohnungseigentümergemeinschaften. BGH-Urteile, Zweckentfremdungsverbote und WEG-Beschlüsse beleuchtet.

Wer zahlt das Hausgeld und wer darf abstimmen, wenn eine Eigentumswohnung mit Nießbrauch belastet ist? Erfahren Sie die aktuelle Rechtslage zum Nießbrauch in der WEG im Jahr 2026 und vermeiden Sie häufige Fehler. Fokus auf Hausgeldpflicht und Stimmrechte.