WEG Wissen

Das wegweisende BGH-Urteil V ZR 238/24 (Dez. 2025) schafft endgültig Klarheit bei der Verjährung des Heimfallanspruchs im Wohnungserbbaurecht. Erfahren Sie, was dies für Ihre WEG auf Pachtgrundstücken ab 2026 bedeutet.

Ab 2026 wird die CO2-Kostenaufteilung für WEG-Vermieter entscheidend. Unser Artikel erklärt das 10-Stufenmodell nach CO2KostAufG, die Rolle des Verwalters und wie Sie als vermietender Eigentümer Ihre Abrechnung korrekt und rechtssicher gestalten.

Drohnen werden 2026 zunehmend in WEGs eingesetzt. Erfahren Sie, welche Regeln für Dachinspektionen gelten, wie die DSGVO greift und welche Abwehrrechte Eigentümer bei unbefugten Drohnenflügen haben.

Die geplante Steuerreform von Finanzminister Klingbeil für 2026 wirft Fragen zur zukünftigen steuerlichen Belastung von vermietenden WEG-Eigentümern auf. Erfahren Sie, welche Auswirkungen die Entwürfe auf Ihre Rendite und die GdWE haben könnten und wie Sie sich vorbereiten.

Der Austausch von Bodenbelägen führt in WEGs oft zu Trittschall-Streitigkeiten. Erfahren Sie, welche Schallschutzstandards bei Umbauten im Sondereigentum gelten und wie die aktuelle BGH-Rechtsprechung bis 2026 Rechtssicherheit schafft.

Die Instandhaltungsrücklage reicht nicht aus? Außerplanmäßige Kosten erfordern eine Sonderumlage. Erfahren Sie, wie Sie diese Finanzspritze in Ihrer WEG 2026 rechtssicher beschließen, die Höhe korrekt festlegen und welche Anfechtungsmöglichkeiten es gibt, um Sanierungsstau und finanzielle Engpässe zu vermeiden.

Das höhere BAföG 2026 belebt den Wohnungsmarkt. Erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Wohnungseigentümer bei der Vermietung an Studenten-WGs in der WEG haben und wie Untervermietung geregelt ist. Aktueller Rechtsstand bis August 2026.

Fremde Drohnen über Balkon oder Gemeinschaftsgarten? Erfahren Sie 2026, welche Abwehrrechte Ihre WEG hat und wann die Polizei gerufen wird. Ein umfassender Leitfaden zu Hausrecht, Luftverkehrs-Ordnung und DSGVO.

Die Brandgefahr durch Lithium-Ionen-Akkus von E-Bikes und E-Scootern in Tiefgaragen und Kellern ist ein ernstes Problem für WEGs. Erfahren Sie 2026, wie Sie Ladeverbote rechtssicher beschließen und Ihre Gemeinschaft vor Schäden schützen.

Die Entziehungsklage nach § 17 WEG ist das schärfste Schwert gegen untragbare Wohnungseigentümer. Erfahren Sie, wann und wie eine WEG diese rechtliche Maßnahme gegen Messie-Syndrom, Gewalt oder Beleidigungen ergreift, inklusive aktueller BGH-Anforderungen und Abmahnfristen.

Ein Rohrbruch in der WEG sorgt oft für Streit. Erfahren Sie, wie der Selbstbehalt der Gebäudeversicherung bei Wasserschäden laut aktueller Rechtsprechung (2026) fair aufgeteilt wird und wer wann haftet.