WEG Wissen

Seit Mai 2026 bringt das KVDG (Kurzzeitvermietungs-Datenaustausch-Gesetz) eine EU-weite Registrierungspflicht für Kurzzeitvermietungen. Erfahren Sie, wie diese neue Transparenz die Prüfung von Zweckentfremdung und die Durchsetzung von Regeln in Ihrer WEG revolutioniert.

Erfahren Sie, wie WEG-Verwalter und Eigentümer die CO2-Kosten 2026 nach dem Stufenmodell korrekt aufteilen und abrechnen. Ein Praxisleitfaden zur CO2-Steuer in der WEG.

Die Schaffung neuen Wohnraums durch Dachausbau und Aufstockung erfährt ab 2026 wichtige Ausnahmen vom Umwandlungsverbot nach § 250 BauGB. Erfahren Sie, wie das Bauturbo-Gesetz WEGs neue Möglichkeiten eröffnet und welche Regelungen für Ihren Dachausbau oder Ihre Aufstockung relevant sind.

Die Mietrechtsreform 2026 bringt weitreichende Änderungen für Vermieter mit sich: Die Schonfristzahlung heilt künftig auch ordentliche Kündigungen bei Mietrückstand. Erfahren Sie, welche erhöhten finanziellen Risiken dies für WEG-Vermieter birgt und wie Sie sich proaktiv schützen können.

Das Umwandlungsverbot nach § 250 BauGB wurde durch das Bauturbo-Gesetz bis 2030 verlängert. Erfahren Sie, welche neuen Ausnahmen für WEG-Verwalter ab 2026 gelten und wie Sie die aktuellen Länderregelungen umsetzen.

Um das Umwandlungsverbot zu umgehen, weichen Investoren vermehrt auf Bruchteilseigentum nach § 1008 BGB aus. Doch diese Strategie birgt erhebliche Risiken für die Beschlussfassung und die Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft. Erfahren Sie, warum dies oft im Chaos endet.

Die ab 2025 geltende Grundsteuer C kann für WEGs mit unbebauten Flächen ab 2026 zu drastisch höheren Gemeinschaftskosten führen. Erfahren Sie, wie Sie als Eigentümer rechtzeitig handeln, um den Hebesatz-Schock zu vermeiden und den Wirtschaftsplan zu sichern.

Die WEG-Reform 2020 und aktuelle arbeitsrechtliche Entwicklungen fordern Ihre Aufmerksamkeit: Ein Koalitionsbeschluss von Juli 2026 verschärft die Attestpflicht. Erfahren Sie, welche Pflichten die WEG als Arbeitgeber für Hausmeister, Reinigungskräfte und andere Angestellte jetzt erfüllen muss – insbesondere bezüglich der Krankschreibung ab dem ersten Krankheitstag.

Die kommunale Wärmeplanung 2026 stellt viele Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) vor immense Herausforderungen. Erfahren Sie, wie Sie den notwendigen Fernwärmeanschluss durch attraktive BEG-Förderung und rechtssichere Sonderumlagen erfolgreich finanzieren können und welche Beschlussmehrheiten dafür nötig sind. Ein Leitfaden für 2026.

Ab dem 01.01.2026 treten wichtige Änderungen im Mietrecht in Kraft, die insbesondere die Vermietung möblierter Wohnungen und die Kurzzeitvermietung betreffen. Erfahren Sie, wie der gedeckelte Möblierungszuschlag und die 6-Monats-Grenze Ihre Vermietungsstrategie in der WEG beeinflussen.

Die BauGB-Novelle 2026 priorisiert den Wohnungsbau und erleichtert WEGs die Baugenehmigung für Dachausbauten. Erfahren Sie, welche Änderungen die Nachverdichtung in Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft vereinfachen und wie Sie die neuen Regelungen optimal nutzen.

Das bis 2030 verlängerte Umwandlungsverbot nach § 250 BauGB drückt den Verkehrswert von Mehrfamilienhäusern. Erfahren Sie, wie Eigentümer 2026 Verluste abfedern können und welche Strategien jetzt entscheidend sind, um den Immobilienwert zu sichern.