WEG Wissen

Angesichts zunehmender Wetterextreme rückt die Verkehrssicherungspflicht der GdWE in den Fokus. Erfahren Sie, wie Ihre WEG die "verkehrssicherungspflicht winterdienst haftung weg" rechtssicher regelt und Glatteisunfällen sowie Sturmschäden vorbeugt.

Das "Gebäudemodernisierungsgesetz" (GModG) löst das Heizungsgesetz (GEG) ab 2026 ab. Für Wohnungseigentümergemeinschaften bedeutet dies das Ende der starren 65%-Regel und die Einführung der "Bio-Treppe", die neue Flexibilität bei der Heizungswahl ermöglicht. Erfahren Sie, was diese Änderungen für Ihre WEG bedeuten.

Der E-Commerce-Boom erfordert neue Logistiklösungen. Erfahren Sie, wie Ihre WEG Paketstationen oder Lieferboxen auf dem Gemeinschaftseigentum rechtswirksam beschließt und welche Kostenverteilung ab 2026 gilt – basierend auf der WEG-Reform 2020 und aktuellen BGH-Urteilen.

Der Dachgeschossausbau in einer WEG ist komplex. Erfahren Sie, welche Regeln 2026 gelten, wie Sie die Genehmigung erhalten, die Teilungserklärung anpassen und welche BGH-Urteile für Ihren Dachgeschossausbau in der WEG relevant sind.

Die Entziehung des Wohnungseigentums nach § 18 WEG ist die härteste Sanktion, die eine WEG gegen einen Eigentümer verhängen kann. Erfahren Sie, wann und wie diese Klage bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen oder extremen Hausgeldrückständen angewendet wird, basierend auf der WEG-Reform 2020 und aktuellen BGH-Urteilen bis 2026.

Die Rücklage reicht nicht aus? Erfahren Sie alles zur Sonderumlage 2026 in der WEG: Wann sie fällig wird, wie der Beschluss rechtssicher erfolgt und wer zahlen muss – inklusive aktueller Rechtslage.

Erfahren Sie, wie Ihre WEG im Jahr 2026 bei Hausgeldrückständen das gesetzliche Vorrecht im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG optimal einsetzt, um offene Forderungen effizient einzutreiben. Ein Leitfaden für Verwalter und Eigentümer.

Dürfen Erdgeschoss-Bewohner in der WEG von Aufzugskosten befreit werden? Erfahren Sie die aktuelle Rechtslage zur Kostenverteilung 2026 und die Grenzen der Beschlussfassung.

Aktuelle Urteile zementieren: Bei einem Wasserschaden am WEG-Dach nimmt die Behörde die GdWE als Zustandsstörer in die Pflicht. Erfahren Sie, was WEG-Verwalter über die behördliche Verantwortung im Jahr 2026 wissen müssen, um rechtssicher zu handeln und Haftungsrisiken zu minimieren.

Das Jahr 2026 bringt verschärfte GEG-Fristen, die in denkmalgeschützten WEGs auf strikte Denkmalschutzauflagen treffen. Erfahren Sie, wie Sie Konflikte lösen, Ausnahmen nutzen, Beschlüsse fassen und die Denkmal-AfA optimal einsetzen.

Die Insolvenz Ihrer Hausverwaltung ist ein Schock. Erfahren Sie, wie Ihre WEG im Jahr 2026 ihre Gelder, Konten und Unterlagen sichert und schnell handelt – basierend auf der WEG-Reform 2020 und aktuellen BGH-Urteilen.

Wenn energetische Sanierungen unrentabel werden, rückt der Abriss und Neubau des WEG-Gebäudes als Option näher. Erfahren Sie, unter welchen strengen rechtlichen Voraussetzungen eine WEG bis 2026 einen Abriss beschließen kann und welche Rechte einzelne Eigentümer haben.